Понятие лизинга и его суть
В настоящее время многие российские организации стоят перед проблемой расширения производственной деятельности, покупки современного высокотехнологичного оборудования, а, следовательно, и привлечения долгосрочных инвестиций. Возможности, предоставляемые банками для получения инвестиционных кредитов, весьма ограничены. В такой ситуации лизинг является одним из наиболее эффективных и доступных способов финансирования коммерческой деятельности организаций.По вопросам лизинга пожалуйста звоните по телефону: +7(495)6469938
Лизинг представляет собой финансовую аренду движимого или недвижимого имущества. В соответствии с договором лизинга, арендодатель обязан приобрести в собственность актив, указанный арендатором, у определенного продавца, а также предоставить его арендатору во временное пользование для осуществления предпринимательской деятельности за вознаграждение. Таким образом, лизинг – это уникальный финансовый инструмент, с помощью которого происходит замещение устаревших основных средств на новое конкурентоспособное оборудование.
Основная схема лизинговой сделки предполагает заключение нескольких договоров между лизингодателем, лизингополучателем и поставщиком оборудования. Лизингополучатель выбирает необходимое ему имущество и его продавца, после чего лизингодатель заключает с поставщиком договор купли-продажи, в котором указывается комплектация основного средства, обязанности по его поставке и обслуживанию, стоимость, порядок расчетов и прочие условия.
Договор купли-продажи подлежит письменному согласованию с лизингополучателем. Как правило, оборудование сразу передается лизингополучателю, после чего он полностью несет ответственность за его сохранность и поддержание в рабочем состоянии. Договор лизинга содержит в себе существенные условия сделки, такие как срок, размер лизинговых платежей и график их перечисления, ответственность сторон, основания для досрочного расторжения договора и др. Также стороны могут защитить себя от рисков путем заключения договоров страхования, залога и поручительства. Во время действия договора лизинга право собственности на актив принадлежит лизингодателю.
Лизингополучатель использует основное средство в своих целях и ежемесячно выплачивает лизинговые платежи. В случае прекращения выплат собственник имеет право расторгнуть договор и изъять предоставленное имущество. Если лизингополучатель выполняет все условия договора и выплачивает всю предусмотренную сумму, право собственности на объект передается ему. Доходы, полученные от использования оборудования, являются собственностью лизингополучателя.
Оставить комментарий
Выскажите ваше мнение о данной статье - напишите свой комментарий и он будет опубликован на этой странице! Ваше мнение очень важно для нас! Интересные и аргументированные комментарии читателей помогут редакции сделать сайт более интересным и информативным.