Основные виды лизинга
Лизинговая деятельность отличается большим количеством видов. По сроку использования активов и условиям начисления износа различают лизинг с полной и неполной окупаемостью. Первый из них подразумевает стопроцентную амортизацию имущества.Срок действия договора лизинга совпадает с периодом нормативного использования основных средств.
Второй вид предполагает частичную амортизацию имущества, поскольку временные рамки договора меньше срока полезного использования объекта. Данное подразделение лежит в основе разграничения финансового и оперативного лизинга. Кроме этого, лизинговые сделки дифференцируются по организационным формам, особенностям предметов лизинга, видам лизинговых платежей, секторам рынка.
Возвратный лизинг представляет собой двухстороннее соглашение, особенностью которого является то, что лизингополучатель одновременно является поставщиком имущества. Собственник имущества продает его лизинговой компании, одновременно заключая с ней договор лизинга и получает обратно свое имущество. Сделка совершается в следующей последовательности: заключение лизингового договора, заключение договора купли-продажи, выплата лизинговых платежей, возвращение права собственности на объект.
Преимущества возвратного лизинга для первоначального владельца заключаются в возврате полной стоимости имущества без потери права владения и пользования, а также в сокращении налогов за счет лизинговых платежей. Такая схема может помочь предприятию выйти из сложной финансовой ситуации, сложившейся после приобретения основного средства.
Процедура заключения сделки займет значительно меньше времени и сил, чем обращение в банк за кредитом. Таким образом, компания не воспользовавшаяся преимуществами лизинга на момент покупки имущества, может применить этот финансовый инструмент в дальнейшем. Возвратный лизинг не только уменьшает размер перечислений по налогу на прибыль, но и позволяет применять ускоренную амортизацию, следовательно сокращает выплаты по налогу на имущество.
Левередж – лизинг с привлечением дополнительных денежных средств, является самым сложным, поскольку связан с многоуровневым финансированием и используется для реализации крупномасштабных проектов. Отличительная черта данной сделки заключается в том, что при покупке оборудования лизингодатель выплачивает только часть его стоимости. Остальную сумму он берет в кредит на определенных условиях, которые исключают право взыскания на активы лизингодателя. Такая ссуда обеспечивается залогом и правом получения части лизинговых платежей.
По объему обслуживания лизинговые сделки подразделяются на мокрые и чистые. Мокрый лизинг означает, что лизингодатель принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию и страхованию имущества. Кроме этого, могут предоставляться и другие дополнительные услуги, такие как поставка сырья, обучение персонала и т.п. Такие сделки заключаются при покупке сложного специализированного оборудования. Чистый лизинг подразумевает, что осуществление всех расходов, связанных с работой оборудования, берет на себя лизингополучатель.
Оставить комментарий
Выскажите ваше мнение о данной статье - напишите свой комментарий и он будет опубликован на этой странице! Ваше мнение очень важно для нас! Интересные и аргументированные комментарии читателей помогут редакции сделать сайт более интересным и информативным.